Вы в своих многих видео говорите что мол когда доходы растут - нужен мортгидж. Можете пояснить почему вы считаете что это выгодно? Насколько я знаю и сумел почитать и найти информацию, в США вычеты по налогам даются как в России, то есть только на уплаченный интерес. То есть например если ваш долг банку $300.000, и вы его выплатите через 30 лет, ваша чистая выплата банку (интерес, без учёта суммы займа) составит чуть больше $200.000 только процентов, при этом с помощью вычетов вы сэкономите около $53.000. Да, какую-то часть уплаченного интереса вам вернут с помощью снижения налогооблагаемой базы, но если сравнивать это с покупкой квартиры за кэш, то выгода получается многократная: вы вообще не платите интерес, то есть экономите в и итоге $200.000 + $53.000. Какой же тогда смысл в мортгидже, даже с учётом того, что можно снижать налоги, если траты на интерес дают вам такой убыток? Ссылки на канале SiliconValleyVoice /школа Михаил Портнов: Самый информативный форум об эмиграции в США:... ( дополнительно) | 
Комментариев нет:
Отправить комментарий